Maison à vendre, 33m², POITIERS

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Poitiers, à deux pas du centre-ville, pour une résidence principale ou pour un investissement ? Venez découvrir ce bien dans une résidence sécurisée, avec piscine. Situé proche de toutes les commodités (Boulevard des Rocs), cet appartement remis au goût du jour, bénéficie d'un environnement très agréable avec un parc boisé et une piscine. Les grandes ouvertures (changées en juin 2025) inondent l'espace de vie. Ce dernier est composé d'un coin salon et d'une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une table-bar extensible permet d'accueillir jusqu'à 7 convives. La chambre, par ses volumes, est équipée actuellement d'un lit de 160 cm et d'un dressing qui restera dans l'appartement. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien. Pour plus de confort, vous disposez également d'un dressing dans l'entrée. Côté pratique, la résidence est sécurisée par un digicode et par un gardien. Le chauffage, raccordé au réseau de chaleur de Poitiers, est inclus dans les charges de copropriété tout comme l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine ainsi que le salaire du gardien. Cet appartement peut également être un très bon placement pour un investisseur avec un rendement brut de 8,29 %. Venez vite le découvrir et appelez-moi sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LECAMP Lucia - EI - NoRSAC: 943 390 955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -