Maison à vendre, 95m², SAINT MEDARD DE MUSSIDAN

Description

Un bien déjà loué, un financement progressif et sans crédit : la vente à terme libre dans les meilleures conditions. Référence 422524091 Bouquet : 31550 EUR Rente : 500 EUR/mois Valeur du bien : 121550 EUR Descriptif du bien : ? Maison de plain-pied avec potentiel - Saint-Médard-de-Mussidan ? Un environnement privilégié Située à Saint-Médard-de-Mussidan, cette maison profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate de Mussidan, offrant commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF et équipements sportifs. L'accès rapide aux grands axes facilite les déplacements vers Bergerac, Périgueux ou Bordeaux, tout en profitant d'un marché immobilier attractif et d'une qualité de vie typique du Périgord. ? Descriptif du bien Cette maison de plain-pied propose une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. ? Agencement intérieur Séjour lumineux Cuisine indépendante (ou ouverte selon configuration) 2 chambres de plain-pied Possibilité d'aménager une 3e chambre à l'étage Salle d'eau WC séparés ? Sous-sol Un sous-sol partiel vient compléter le bien, offrant de nombreux espaces pratiques : Cave Buanderie Chaufferie ? Dépendances Garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier. Un ensemble rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Analyse financière : Située à Saint-Médard-de-Mussidan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un village dynamique et agréable à vivre. Vous profitez d'un cadre authentique et de toutes les commodités essentielles à proximité. La commune se trouve à quelques minutes de Mussidan, et bénéficie également de l'attractivité de pôles économiques importants tels que Bergerac (24), Marmande (47) et Villeneuve-sur-Lot (47). Le secteur offre un marché immobilier particulièrement intéressant pour les actifs comme pour les investisseurs, avec des prix plus accessibles que dans les grandes agglomérations voisines. ? Conditions financières Cette maison est proposée en vente à terme libre pour un montant total de 110 000 EUR. Le financement se décompose ainsi : 31 550 EUR FAI versés comptant lors de l'acquisition, puis 180 mensualités de 500 EUR, intégralement couvertes par le loyer. La vente à terme constitue une solution d'achat sécurisée et avantageuse : aucun aléa sur le prix, aucun recours au crédit bancaire,