Maison à louer, 63m², IFS

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 62,80m², situé à IFS (14123), dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de toutes commodités. DISPONIBLE LE 26 JANVIER Cet appartement en excellent offre : une entrée avec placards, un séjour avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Loyer mensuel : 727 euros Provisions sur charges mensuelles : 95 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 727 euros Honoraires à la charge du locataire : 650 euros dont 250 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations techniques : Chauffage : électrique individuel Eau chaude : électrique individuel DPE : Classe C (121 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (4 kg/CO2/m²/an) - Effectué en janvier 2025 Montant estimé des annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 770 euros et 1 090 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus sur cette maison à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G3665 Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 727 euros/mois. Provision sur charges 95 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 727 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.