Maison à louer, 279m², SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE

Description

Sainte-Foy d'Aigrefeuille, aux portes de Toulouse et de Balma, à louer au coeur d'un magnifique domaine, belle propriété de 285 m² habitables agrémentée d'un magnifique parc arboré de 5000 m² avec piscine. Le hall d'entrée, avec son splendide escalier d'époque, dessert un vaste salon avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes, murs en briquettes, une vaste cuisine familiale avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse donnant une ambiance « esprit de famille», WC indépendant, buanderie et partie nuit avec grande chambre et salle d'eau privative. A l'étage 4 chambres spacieuses avec prestations d'époque, de belles hauteurs sous plafonds offrant de beaux volumes, 2 salles d'eau bien équipées. Profitez en famille de belles journées paisibles sous les arbres centenaires, au calme autour de la piscine. Calme et repos absolu ! Stationnements, chauffage gaz, commerces de proximité. Loyer 2600 euros CC : 2500 Loyer HC et 100 euros de charges ( entretien chaudière, ramonage cheminée et eau). Honoraires agence locataire 2 509.47 euros (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 2 509,47 euros TTC à la charge du locataire comprenant 557,66 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500.00 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2841.00 et 3845.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.