Maison à vendre, 156m², VANNES

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier Albert 1er, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La vie à l'étage se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout donnant accès à une terrasse de plain-pied. Un jardin intimiste avec jacuzzi / spa complète harmonieusement l'espace extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée aménagé comprend un studio pouvant être indépendant, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel. Réf : VA2601005 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3020.00 et 4150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.