Maison à vendre, 75m², ORLEANS

Description

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au 10ème étage d'un immeuble de standing à Orléans, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Grâce à son orientation est-ouest, chaque pièce est baignée de lumière, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie généreuse s'ouvre sur un magnifique balcon de 9 m², un espace idéal pour savourer des moments en plein air tout en admirant la vue panoramique. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Des placards muraux intégrés et des volets roulants électriques assurent un gain de confort et de praticité au quotidien. Une cave de 8 m² et une place de parking extérieur sécurisé enrichissent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Situé à deux pas du Centre d'Arc, le quartier est desservi par une excellente offre de transports en commun, incluant bus, tram et trains. Les familles sauront apprécier la proximité immédiate des crèches, des écoles et des parcs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 75 m² - Étage : 10ème sur 12 - Chauffage : Collectif, gaz - Charges de copropriété : 2800 €/an - Taxe foncière : 1558 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.