Maison à vendre, 109m², VILLEVEYRAC

Description

** VILLA DE PLAIN-PIED DE 109 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À VILLEVEYRAC ** Située dans le très recherché village de Villeveyrac, à seulement 20 minutes de la mer et 30 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et accessibilité. Village dynamique toute l'année, avec écoles, commerces, marché et vie associative, dans une véritable ambiance de village du Sud. Découvrez cette maison traversante de plain-pied, construite en 2008, d'une superficie de 109 m², avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de sa terrasse, idéales pour des moments conviviaux. Un garage, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut être aménagé en pièce habitable. Les atouts : climatisation réversible, classe énergétique C, bonne orientation, calme absolu, maison non mitoyenne, puits pour l'arrosage et la piscine, Carport, portail et porte de garage motorisés. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter rapidement. Cette annonce référence 315751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 370 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1800.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :