Maison à vendre, 13m², ROUEN

Description

Pénates Immobilier vous présente ce studio d'environ 13m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé à proximité immédiate de la Place Cauchoise. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie et une salle de douche avec WC. Entrée indépendante sur Rue, idéal LCD, LMNP. A proximité immédiate de la place du Vieux Marché, de la place Cauchoise et de la Préfecture, il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement. L'appartement est situé à environ 10 minutes à pieds de la Gare de Rouen. Ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier pris en charge par le vendeur. D'autres appartements sont disponibles à la vente dans le même immeuble. Honoraires inclus de 9.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 euros et 1069.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.