Maison à vendre, 150m², GRIGNAN

Description

REGION GRIGNAN Vidéo 3D disponible sur notre site. Idéalement située entre Montélimar et Grignan, à l'orée d'un village bénéficiant d'une école, crèche, médecins, et quelques commerces et artisans locaux, venez découvrir cette superbe réalisation qui vous séduira par son aménagement intérieur très fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Cette villa neuve (norme RE 2020), jamais habitée, offre une surface d'environ 151 m² avec, au rez de chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour ouvert sur cuisine / salle à manger et accès terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, et 1 wc invité, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie/chaufferie et un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur une parcelle de 735 m², prête à être aménagée selon vos envies. La construction en brique bénéficie de prestations modernes et de qualité : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries PVC, baies vitrées coulissantes aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, vide sanitaire de 60 cm, maison reliée au tout-à-l'égout et garantie dommage ouvrage. Un bien moderne, confortable et économe en énergie à découvrir rapidement ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. - REZ DE JARDIN Entrée 2,64 m² Pièce à vivre de 67,38 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour Accès à la terrasse de 19 m² Suite parentale de 21,76 m² avec salle d'eau et espace dressing wc invité 1,44 m² Buanderie / cellier 11 m² Garage 16,50 m² avec porte automatisée - ETAGE Dégagement 2,77 m² 3 chambres de 12 m² Salle de bains 4,71 m² wc 1,93 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.