Maison à vendre, 175m², US

Description

KW LEBAIL vous propose une MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC JARDIN – À US Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 45 minutes de Paris grâce au Transilien J, cette belle maison de 175 m² édifiée sur un terrain de 550 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres confortables, ainsi que de combles à finir d'aménager, parfaits pour créer un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, pratiques pour le quotidien. La salle à manger, lumineuse et tournée vers le jardin, permet de profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. Le séjour, attenant, forme un ensemble chaleureux et modulable selon vos envies. Un réel atout de cette maison : son sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et surtout une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de rangement de caractère. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Une place de parking vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate : Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, Bus (lignes 95-35 et 95-41) et gare d'Us, Infrastructures sportives : tennis, stade de foot et basket, Services et commodités : restaurant, bar PMU, maison médicale. Cette maison combine charme, potentiel et confort dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 euros et 4588.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUIS Carte T EN COURS