Maison à vendre, 57m², MULHOUSE

Description

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 2 pièces UNIQUEMENT DESTINÉ À UN INVESTISSEMENT LOCATIF, d'une superficie de 56,59 m² (lot n°34), situé au 2ème étage de la Résidence « Les Arts », au 37 Grand Rue à Mulhouse (68200). Le bien est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains, et des WC séparés. Il bénéficie également d'un agréable balcon. Un stationnement souterrain (lot n°5071) vient compléter l'offre. L'appartement est vendu loué, moyennant un loyer mensuel de 481,38 euros hors charges auquel s'ajoutent 109,69 euros de provisions pour charges, soit un total de 591,07 euros par mois. Le loyer est revalorisé chaque année selon l'indice INSEE en vigueur. Le bien est occupé par un locataire en place depuis 2022, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Eléments techniques : Le logement est classé en catégorie énergétique C. Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel. La taxe foncière est de 207 euros. La résidence date des années 2000 et les charges de copropriété annuelles sont de 1468,93 euros.