Maison à vendre, 114m², CANY BARVILLE

Description

EXCLUSIVITE CANY-BARVILLE / PROXIMITE LAC DE CANIEL / 7KMS PLAGE DE VEULETTES SUR MER Pour investisseurs Ensemble immobilier comprenant 2 maisons à rénover édifiées sur parcelles d'une superficie totale de 2194m2 -Maison louée 449,35 € net Hors charges (Bail meublé) : en briques couverte en Ardoises d'une superficie de 45m² comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un wc, un garage / grenier accessible par escalier de meunier -Maison libre : superficie environ 69m² comprenant : une entrée, une pièce de vie, deux petites chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains Environnement de charme avec accès direct à la rivière avec pont permettant l'accès sur les 2 rives Terrain constructible sous réserve Certificat d'Urbanisme en cours Classe Énergie : G Conso énergétique : 674 kWh/m².an Estimation des coûts annuels : entre 3600 € et 4910€ (référence 2021) Classe Climat : G Émissions : 163 kg CO2/m².an Prix de vente : 129.000 €(120.000 € hors honoraires + 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles Découvrez tous nos biens sur :