Maison à vendre, 97m², LUNEL VIEL

Description

Maison de plain pied trés lumineuse ,remis en etat récemment sous dommage ouvrage ,de 97m2 + remise deux niveaux aménageable,électrifiée sur parcelle de 350m2 . Entrée sur salon d environ 40m2 ouvert sur cuisine .équipée et jardin Partie arriére désservie par un couloir ,ou vous trouverez une salle de bains avec wc ,4 chambres et wc séparé. parcelle de 346m2 .fermée par cloture.possibilité de garer 3 véhicules dans l allée d 'acces . Prestations climatisation gainable; isolation double vitrage pvc et alu;volets roulants electriques, proximité des transports bus et gare, écoles ,commerces plages et aéroport fréjorgues. prix affiché 299000 euros honoraires agence inclus.a la charge du vendeur. Contact g baraton email Annonce rédigée par g Baraton agent commercial ; inscrit au rscac de montpellier 34000 sous N 450 189 816 Cette annonce référence 317053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :