Maison à vendre, 105m², COURTENAY

Description

À seulement 6 km du centre de Courtenay, dans le hameau recherché de La Jacqueminière, découvrez ce joli pavillon meublé sur un terrain d'environ 883 m², idéal en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin salon / salle à manger d'environ 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée d'environ 8 m², 2 chambres, d'une buanderie / arrière-cuisine donnant accès au garage, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau refaite à neuf. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une suite. La maison reste entièrement meublée et comprend des équipements de loisirs pour toute la famille : billard américain neuf, table de ping-pong ainsi que des fléchettes. À l'extérieur, le jardin agréable dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de 10 m² et d'un ponton privatif avec accès direct à l'étang, offrant un cadre calme et verdoyant où il est possible de pêcher et de se ressourcer pleinement. Un bien rare offrant calme, nature et dépaysement : coup de cœur assuré ! Maison vendue avec mobilier inclus, valeur estimée à 8 500 euros. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 400 euros Honoraires charge acquéreur : 9 600 euros soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389