Maison à vendre, 101m², PLOUEDERN

Description

Située à PLOUÉDERN dans un secteur résidentiel en impasse à 5 minutes à pied de toutes commodités du centre-bourg (boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, transports scolaires,..) Vous recherchez une Maison Contemporaine (2014) aux finitions soignées profitant d'un grand terrain plat totalement aménagé avec terrasse conviviale bien exposée, terrain de pétanque, espace de stationnement goudronné et beau jardin plat et clôturé ? Génial ! Ce Bien de qualité a tout pour vous séduire. De plain-pied un séjour lumineux exposé Sud. Une cuisine design avec mobilier encastré. Un espace salon plus intimiste. Une suite parentale avec salle d'eau de 16 M² côté jardin. Un WC séparé et un espace cellier-buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage vos enfants trouveront leur indépendance, actuellement 3 belles chambres, possibilité d'aménager une 4e chambre communicante au dessus du garage. Une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé. L'atout principal de ce Bien immobilier de qualité : son extérieur clôturé avec portail automatique, espace stationnements goudronné, local technique indépendant de 18 M², garage attenant 21 M², espace de loisir (pétanque), terrasses bien exposées, grand jardin plat et facile d'entretien. Le système de chauffage bénéficie d'un poêle à granulés - Volets roulants et porte de garage automatisés - Chauffe-eau thermodynamique - DPE B - Tout-à-l'égout - Taxe foncière 763 euros - Surface Habitable 101 M² - Surface Utile 145 M² - Terrain 698 M². F5/6 avec 4 à 5 chambres. N'attendez plus pour programmer une visite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !! Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel Réf.936016