Maison à vendre, 70m², THORIGNY SUR MARNE

Description

Agencity Bussy vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme d'environ 70 m², édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Dès l'entrée, de type verrière, le ton est donné : la maison séduit par sa belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et séjour, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables. Le sous-sol total, divisé en deux pièces, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de stockage…). À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Atout majeur : ravalement de façade récent (2022), gage de tranquillité et d'entretien. Aucun travaux à prévoir Un seul numéro pour visiter : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.