Maison à vendre, 157m², SAINT CERGUES

Description

ST CERGUES- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf AC2536-Véritable coup de coeur, cette magnifique maison de village datant de 1949 a été entièrement rénovée en 2023 (huisseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs), alliant avec élégance charme de l'ancien et confort moderne. Elle développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage, et carnotzet. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie atypiques en demi-niveaux. La maison se compose : d'une entrée principale ouvrant sur une belle salle à manger et une cuisine conviviale, un espace cellier / buanderie, au premier demi-niveau, d'un vaste salon avec cheminée et d'une grande chambre, à un autre demi-niveau, d'une seconde chambre pouvant être divisée en deux, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants, et au dernier demi-niveau, d'un second salon avec cheminée, d'une chambre supplémentaire et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin à l'arrière de la maison, idéal pour le stockage du bois et faire un petit potager. Une maison rare à la vente offrant authenticité, caractère et prestations modernes, idéale pour les amateurs de biens de charme. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :