Maison à vendre, 125m², SAINT ETIENNE

Description

Nouveauté: MAISON 5 PIÈCES AVEC terrasse et deux hangars Surface habitable de la maison: 125m² surface garage 1: 116m² Surface garage 2: 126m² Venez découvrir cette maison de 5 pièces élevé sur deux hangars servant actuellement de garage. Elle propose quatre chambres, un grand salon donnant sur la terrasse une Salle de bain Deux immenses garages dont une partie actuellement louée. Potentiel locatif des garages: 10 voitures Soit: un potentiel locatif de 6000 euros brut/an (base: 50 euros/véhicule/mois) Vous ne souhaitez pas de locatif? Profitez de cet espace non négligeable pour en faire votre atelier ou y implanter votre société. Des travaux d'isolation et de rafraichissement seront nécessaires afin de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Profitez des balades en famille grâce Musée de la Mine ainsi que du parc de Montaud situés à proximité. Commodités et établissements scolaires à moins de 5minutes Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 125m² DPE: D GES: D Prix du bien: 245.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 3500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Logement à consommation excessive Vous devez vendre votre bien pour pouvoir financer la maison de vos rêves? RDV sur mon site pour une première estimation simple et rapide : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC