Maison à vendre, 74m², PERPIGNAN

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74 m² situé au 4ème étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement, construit en 1970, est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Avec ses 2 chambres, un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et indépendante, et une salle d'eau moderne, cet appartement est prêt à accueillir votre style de vie. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'une cave de 3,5 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans le quartier de la Gare, vous trouverez à proximité plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et une multitude de restaurants à moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes. Pour vos déplacements, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 euros et 1510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 008 188 Perpignan RCP 59 661 778