Maison à vendre, 79m², ORLEANS

Description

Maison traditionnelle à Orléans – Sous-sol complet – Terrain 558 m² Située dans un quartier bien desservi et à proximité du centre-ville d'Orléans, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet semi-enterré, elle développe une surface habitable de 78,74 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète les espaces de vie et apporte une ouverture agréable sur l'extérieur. Le sous-sol permet le stationnement de véhicules et offre des espaces annexes appréciables pour le rangement ou des usages complémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 558 m², offrant un extérieur confortable et exploitable. ? Bien à rafraîchir, idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un projet d'investissement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Richard PÉPIN Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2114.00 euros et 2861.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Richard PÉPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00004 RCP SEGAP