Maison à louer, 177m², STRASBOURG

Description

IMMOVAL vous propose à l'Orangerie, rue Silbermann, un appartement duplex de 177.37m² au rez de chaussée. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon , séjour, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette séparé. Au second niveau, de trois chambres dont deux avec accès à un balcon sur rue, d'une cuisine équipée indépendante ayant accès à un second balcon sur cour arborée, et d'un toilette indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs fioul. Disponible de suite. Honoraires de 2 305,81 euros TTC à la charge du locataire comprenant 532,11 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150.00 euros/mois. Provision sur charges 400 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4708.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.