Maison à vendre, 90m², KOGENHEIM

Description

Venez découvrir cette authentique maison alsacienne d'avant-guerre, offrant un fort potentiel et nécessitant une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 108 m², elle séduira les amateurs de projets et de bâtisses de caractère. Développant environ 90 m² de surface de plancher, cette maison vous permettra de repenser entièrement les espaces selon vos envies, tout en conservant le charme et l'âme des constructions traditionnelles alsaciennes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour, idéale pour créer un espace convivial. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Informations complémentaires : Diagnostics Amiante et Plomb réalisés le 20/11/2025 Absence de système de chauffage DPE non applicable Assainissement à prévoir Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ! Prix : 55 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10%) - Mandat 29 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 832 856 181 (EI). Prix : 55000.0 euros, Net vendeur : 50000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.0 %TTC. Bien proposé par Yannick GUTHAPFEL EI, agent commercial (RSAC 832856181)