Maison à vendre, 66m², OTTANGE

Description

Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 67 m², offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon et une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier, offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Cette surface est actuellement hors surface habitable et représente donc un véritable gain de surface supplémentaire après aménagement. Au sous-sol, la maison dispose d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cave, pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain de 362 m², idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation et de personnalisation, avec un réel potentiel de valorisation. Située sur la commune de OTTANGE, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel. Chauffage au gaz. DPE F , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter Mélanie (Agence : )