Maison à vendre, 84m², MARANS

Description

EXCLUSIVITÉ À MARANS, à 30min de La Rochelle, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée au cadre verdoyant avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 84m² avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Un local vélos sécurisé et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Vous apprécierez: - Le format d'achat en Nue-Propriété : aucun travaux ni aucune charge - Les commerces à 400 mètres, - L'accès à La Rochelle en 20 minutes - La piscine et le parc arboré - Le DPE C VALEUR DU BIEN : 180 000 € net vendeur Ce bien est vendu en NUE-PROPRIÉTÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans . Les modalités viagères sont les suivantes : COMPTANT : 125 000 € honoraires agence inclus RENTE VIAGÈRE : 0 €/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FISCALITÉ AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. REF 13VL134 - DPE C CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - / Copropriété de 123 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.