Maison à louer, 64m², NOISY LE GRAND

Description

Découvrez ce 3 pièces de 64,11 m², situé à Noisy-le-Grand, au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Deux balcons d'une surface totale de 15,50 m² viennent compléter le bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Le logement est neuf et proposé en excellent état. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. L'eau chaude est collective, incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE en B. Le logement est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Le loyer mensuel est de 1 125 euros HC, avec 175 euros de provisions de charges, soit un total de 1 300 euros CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 125 euros. Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Les honoraires de location sont de 969,98 euros TTC, dont 194,25 euros pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en excellent état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 970 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1125 euros/mois. Provision sur charges 175 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.