Maison à vendre, 90m², BEZIERS

Description

Villa de standing avec piscine et grand jardin – Béziers Située dans un quartier recherché de Béziers, cette villa de plain-pied, construite en 1970, offre 90 m² habitables sur un terrain de 5 000 m². Intérieur : 4 pièces dont 3 chambres Maison lumineuse grâce aux ouvertures PVC double vitrage Cuisine aménagée et équipée, très lumineuse? Vue directe sur la terrasse exposée plein sud Séjour / salle à manger climatisé Climatisation dans le couloir Séjour chaleureux avec poêle à bois Espace nuit séparé de la pièce de vie Salle de bain WC indépendants Plancher chauffant sur la partie nuit Extérieur Piscine au sel, intégrée à la terrasse Jardin arboré et luxuriant, idéal pour la détente Toiture neuve Garage avec deux entréesStationnement possible pour 3 véhicules Stationnement extérieur supplémentaire Équipements & confort Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Climatisation (couloir et salle à manger) Internet haut débit éligible Environnement & commodités Arrêt de bus à 5 minutes à pied Écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture Commerces alimentaires à 15 minutes à pied Restaurants et médecin généraliste à 15 minutes à pied Les + ? Plain-pied? Quartier calme et recherché? Piscine au sel? Climatisation? Poêle à bois? Panneaux photovoltaïques? Grand terrain? Coup de coeur assuré Cette villa n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.? À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Nadège BANCO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 221 030