Maison à vendre, 72m², LES PENNES MIRABEAU

Description

Uniquement chez BSK immobilier, découvrez cette maison récente de 2018, moderne, lumineuse et prête à vivre, offrant 72 m² habitables + un sous sol de 30m2 sur un terrain de 230 m², située dans un secteur calme et recherché. Le coup de cœur dès l'entrée : Une belle pièce de vie de 30 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, salle d'eau privative et un WC indépendant, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage : Deux chambres exposées plein sud, dont une avec accès à un toit-terrasse de plus de 15 m², véritable atout rare sur le marché. Une salle d'eau moderne, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les + qui font la différence : Sous-sol d'environ 30 m² à aménager selon vos envies Maison récente, aucun travaux à prévoir Environnement calme Emplacement privilégié: proche des commerces, écoles, transports et services, tout en préservant la tranquillité. Un bien rare, disponible uniquement en mandat exclusif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 369 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 euros et 605.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :