Maison à vendre, 138m², NANTES

Description

Située à proximité immédiate du Boulevard de Doulon, cette maison moderne offre une configuration fonctionnelle et évolutive Au rez-de-chaussée : Espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon communicant donnant sur la terrasse et le jardin. Espace nuit/travail : Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) avec salle d'eau à proximité, WC et garage À l'étage : Suite parentale : Chambre avec salle d'eau privative et coin bureau (possibilité d'y aménager un grand dressing). Autres chambres : 2 chambres lumineuses desservies par le palier. Espace supplémentaire : Un second bureau pouvant faire office de chambre permanente ou occasionnelle. Sanitaires : Une salle de bains avec WC. Emplacement et transports Transports : Tramway ligne 1 (arrêt Bd de Doulon) à pied. Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutes (vélo/transports). Proche des écoles, infrastructures sportives et commerces. Les points clés Modularité : Maison composée actuellement de 3 chambres et 3 bureaux, avec possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre. État : Rénovée avec des matériaux modernes, aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Jardin avec terrasse. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 215.00 euros. Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - Nantes.