Maison à vendre, 363m², SAINT GEORGES DE GREHAIGNE

Description

Tout Proche du Mont, découvrez cette demeure Historique convertie en chambres d'hôtes et gite indépendant. La bâtisse principale, ancien dortoir des soeurs du Mont, se déploie sur trois niveaux et une surface 250 m² intégralement rénovés. la pièce à vivre présente une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon séjour destiné aux hôtes. Au premier étage, le palier distribue quatre suites Junior avec salles d'eau privatives et toilettes. Au dernier niveau, une double mezzanine ainsi qu'un salon Tv conduisent à deux petites suites junior avec salle d'eau. le bâtiment secondaire, totalement indépendant, abrite un gîte disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie au sud et de sa chambre et sa salle d'eau indépendante permettant l'accueil PMR. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. La propriété, étendue sur 5300 m², dispose également de deux bâtisses annexes dont une avec permis de construire validé dans le cadre de la création de deux gîtes supplémentaires. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 2030 € et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations et de photos sur notre site: Contact : Frédéric VERCEY Tel : Agent commercial indépendant RSAC 990 964 157 Saint-Malo Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 964 157 - SAINT MALO.