Maison à vendre, 94m², BAR LE DUC

Description

Votre agence WAGNER PASSION IMMO vous propose ce jour à la vente un appartement F3 ultra lumineux de 94m2 loi Carrez dans une belle copropriété bien gérée. Situé idéalement Boulevard de la Rochelle, anciennement le Grand Hôtel de Metz, il vous offre un emplacement parfait pour toutes vos courses du quotidien (pharmacie, boulangerie, marché etc..) Vendu avec 1 place de parking extérieure ( possibilité d'en avoir une 2ème qui est actuellement louée). Idéal pour investissement car actuellement loué depuis 25 ANS pour 930 euros par mois charges comprises. Au 2ème étage de l'immeuble, un ascenseur vous facilitera la vie de tous les jours ! L'immeuble comporte au total 3 étages. L'appartement est en parfait état, il est composé d'un grand séjour salon salle à manger de 41m2 qui donne une vue imprenable sur la tour de l'horloge et sur la ville haute. Une grande cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (16m2 et 13,75m2), une belle salle de bain ainsi qu'une belle entrée avec de beaux rangements. Chaudière gaz de ville de 2001, consommations raisonnables. Double vitrage partout, appartement isolé Réseau électrique en bon état Taxe foncière : Environ 1300 euros. Charges de copropriété : Environ 540 euros par trimestre, soit environ 180 euros par mois. (Pour femme de ménage ainsi que l'ascenseur et l'entretien) Alors pour profiter de ce bel appartement et de ses belles prestations, contactez votre agence WAGNER PASSION IMMO ! N°RSAC :918200494