Maison à vendre, 90m², L'AIGUILLON SUR VIE

Description

Ronald Relmy et Mégagence vous proposent à L'Aiguillon-sur-Vie. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied de 90 m² incarne un art de vivre doux et lumineux, à seulement dix minutes des plages vendéennes. Derrière son portail automatique, la propriété dévoile un jardin arboré de 673 m², soigneusement entretenu, invitant à la détente. La terrasse devient un véritable espace de vie avec un coin cuisine extérieur abrité, idéal pour préparer repas et apéritifs en plein air et recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et estivale. Le garage, situé à l'arrière de la maison, offre une vraie valeur ajoutée : indépendant de l'habitation, il peut être transformé sans difficulté en dépendance, atelier, espace invités ou bureau. Une cave et trois places de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble. Un cabanon de 15 m² vient également compléter ce bien : il peut rester tel quel ou, selon vos besoins, être aménagé en serre. À l'intérieur, l'atmosphère est résolument bohème chic. Le séjour de 38 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée “Ixina” semi-ouverte, pensée pour le partage et la convivialité. Les volumes sont fluides, les espaces respirent, créant une ambiance élégante et décontractée. La maison bénéficie d'une domotique moderne : VMC à ventilation positive, radiateurs récents pilotables et automatisés par secteur pour un confort optimal et maîtrisé. Elle propose trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, conçue comme un véritable cocon apaisant. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement. À proximité des commerces et écoles, cette maison séduit par son équilibre entre esprit bohème, confort moderne et douceur de vivre, à quelques minutes de l'océan. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez pleinement de ce cadre idyllique… il ne vous reste plus qu'à nous appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515