Maison à louer, 115m², GRENOBLE

Description

ILE VERTE - GRENOBLE Résidence l'Hermitage - 4, Place du Saint Eynard Superbe T5 de 115m² au 7ème et dernier étage + Garage pour un loyer en sus de 90 €. Résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue avec parc arboré. L'appartement offre de très belles prestations, il est composé d'une entrée d'un séjour double donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour. 3 chambres de belles tailles, une salle de bains avec 1 WC et un autre WC séparé. Nombreux rangements dans tout l'appartement, un dressing et une cave. Chauffage individuel (gaz - chaudière) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle par chaudière neuve, double vitrages dans tout l'appartement. Accès sécurisé la résidence par digicode et vigik, Porte palière blindée - Proche toutes commodités, commerces, centre-ville et transports, tram ligne B et D au pied de l'immeuble. Disponible le 16 Février 2026. Ce logement est soumis l'encadrement des loyer de la Zone 1 (loyer de base 1219 € / loyer majoré 1460.50 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 1 527,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 508,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 348,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782 et 3764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1460 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1460,5 euros