Maison à vendre, 100m², PACY SUR EURE

Description

Située dans une commune calme et recherchée, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 5 minutes de Bueil, découvrez en exclusivité cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie confortable et moderne. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour-salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Implantée sur un terrain clos d'environ 350 m², la maison bénéficie d'un portail, de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques et du double vitrage. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'un assainissement individuel conforme.DPE A : excellente performance énergétique, gage d'économies au quotidien. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : 22kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016