Maison à vendre, 52m², MILLAU

Description

Devenez propriétaire de cette maison de ville au prix d'un studio ! Référence 422512047 Bouquet : 56000 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 56000 EUR Descriptif du bien : Maison de village à fort potentiel - Millau (12) ? Quartier calme et recherché, proche des commodités À Millau, découvrez cette maison de village de 52 m² habitables, proposée à un prix équivalent à celui d'un studio, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valorisation. Après quelques marches, l'entrée se fait par un petit sas vitré, apportant luminosité et protection. Vous accédez ensuite à un salon / salle à manger, suivi d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de : ? Deux chambres de 10 m² et 13 m² ? Une salle de douche ? Un WC indépendant ? Un placard de rangement ? État du bien Gros oeuvre en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Rénovation complète à prévoir : isolation, huisseries, système de chauffage (chauffage gaz individuel existant à remplacer) ? Maison mitoyenne d'un côté, sans terrain attenant, ? Possibilité d'acquérir ultérieurement une petite languette de terrain à l'avant. ? Prix : 56 000 EUR ? Honoraires de conseil inclus ? Les + du bien Prix ultra-attractif Fort potentiel après travaux Quartier calme Proximité des commerces et services Idéal déficit foncier ou résidence principale à petit budget ? Une opportunité rare à ce prix sur Millau. À visiter sans tarder ! Analyse financière : Maison de ville idéalement située, proche des commerces, proposée en vente classique au prix de 56000 euros FAI. Une rénovation globale est à envisager Projet idéal pour primo accédant ou projet locatif Foncier 932 euros dont 142 euros de TOM Absence de terrain mais possibilité d'acquérir à terme une petite parcelle donnant possibilité de stationner un véhicule.