Maison à vendre, 103m², NEUILLY EN THELLE

Description

L'AGENCE CISA immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON PLAIN-PIED 5 pièces 3 CHAMBRES de 103m2 en VIAGER OCCUPÉ. Proche de NEUILLY-EN-THELLE et CHAMBLY, elle comprend une entrée indépendante, un séjour double, une véranda, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain plat et clos de 699 m2 environ avec double garage. ÂGE : Femme de 83 ANS. PRIX DU BOUQUET : 85 000 euros RENTE : 600 euros / MOIS VALEUR VÉNALE : 240 000 euros Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Nos partenaires financiers sont également à votre disposition pour vous obtenir des taux attractifs pour votre acquisition. Guillaume FUDALY Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 903 502 888. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA Neuilly-en-Thelle : Guillaume FUDALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 502 888