Maison à louer, 62m², BENESSE MAREMNE

Description

Disponible début février Dispositif Pinel Appartement T3 de 62,34 m2 au 2ème et dernier étage avec un balcon de 6,60m2 et avec ascenseur dans résidence sécurisée et clôturée avec label BBC. Résidence située 58 route d'Angresse à Bénesse-Maremne, à 900 mètres de la gare et proche des commerces. Appartement composé : - une entrée avec placard : 5,12m2 - un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 4 feux) : 27,43 m2 - deux chambres avec placard : 13,10 et 9,90 m2 - une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques : 4,97m2 - un wc séparé : 1,82 m2 Chauffage au gaz individuel ainsi que l'eau et l'électricité Deux places de parking couvertes Loyer de 741 euros hors charges Provisions pour charges de 60 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises de 801 euros Frais d'agence 711,36 euros Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an - B Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2024 Consommation annuelle estimée entre 449 et 608€. Loyer de 801,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 711,36 euros ( soit 11,41 euros/m² ) dont 188,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.