Maison à vendre, 156m², LAXOU

Description

LAXOU - FRONTIÈRE NANCY - IUT CHARLEMAGNE - Rue Raymond Poincaré - Magnifique maison de 156m2 en arrière-corps de bâtiment avec deux terrasses et deux parkings. Laissez-vous séduire par cette superbe maison, idéalement située en arrière-corps de bâtiment, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dans cette maison sur deux niveaux, vous profiterez d’un espace de vie lumineux et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée aménagée avec rangements intégrés, une cuisine moderne et entièrement équipée ouvert sur la terrasse principale et sur l'espace salle à manger, un vaste séjour donnant accès à une second terrasse, une buanderie. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et salle d'eau privative (les deux autres chambres sont en enfilade), une deuxième salle de bains et des sanitaires séparés. Deux places de parking privatives pour votre confort. Atouts principaux : de beaux volumes, calme, décoration soignée, double terrasse, stationnements privatifs, environnement agréable, nombreux rangements, situation idéale, proximités des communs. Un bien de charme, lumineux aux prestations soignées Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC Taxe foncière : 1475 euros Ville : Laxou Superficie : 156,32m2 DPE : D 193 GES : D 42 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2570 et 3530 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente : 371 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.