Maison à louer, 53m², GENAS

Description

L'agence immobilière Cotrimo GENAS vous propose en exclusivité à GENAS 69740 dans petite copropriété de 2013 très calme un joli appartement T3 meublé de 53.69m² entièrement rénové comme neuf avec 2 terrasses (1 exposée SUD de 12.64m² et l'autre au NORD de 11.34m²) à 4 min à pied des commerces de Genas Azieu. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur avec : - salon/Séjour/Cuis.US équipée ouvrant sur la large terrasse exposée Sud et abritée. - Partie nuit avec 2 Chambres, Sdbains, wc séparés. Nbrx Rgts. 2 Places de parking attribuées. Local à vélos. Proximité écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, A43, A46, aéroport de LYON/Saint Exupéry, tram à 15 mn. Loyer mensuel : 1058 € hors charges Provisions sur charges mensuelles : 142 EUR incluant entretien des parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Honoraires agence locataire : 698 EUR TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1800 € Emission de gaz à effet de serre : C 26kg CO2/m2/an Valeur consommation énergie primaire : C 138 kWh/m2 par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 € et 630 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponible : 06/02/2026 Copropriété de 67 lots - dont 24 lots habitation.