Maison à vendre, 114m², BRAYE SOUS FAYE

Description

EN EXCLUSIVITE à 5 mn*de Richelieu dans la commune de Braye sous Faye, un ensemble immobilier sur un terrain de 13951 m2* clos, au calme sans vis à vis. Maison principale de plain pied composée au RDC : Une pièce principale avec cuisine aménagée, un wc, un couloir menant à deux chambres et dressing aménagé. Surface : 78 m2* (source DPE) Attenant à cette maison, un atelier/garage pouvant servir à garer un camping car et une étable pouvant être relié avec la maison principale. Maison secondaire comprenant un studio avec une pièce principale, un wc et une salle de douche. Surface : 36 m2*. Une grange est attenante au studio permettant des agrandissements d'habitations. Menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique. Dépendances : poulailler, cellier, abris voiture. Puit. Assainissement par fosse septique. DPE : D (205 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 8 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 16/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : Forfait de 4200 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 75.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.