Maison à vendre, 26m², SAINT OUEN L'AUMONE

Description

iad France - Laura Jeannet vous propose: SAINT OUEN L'AUMONE - HYPER CENTRE - proximité immédiate du CENTRE VILLE et de ses COMMERCES - à 5 min à pieds de la GARE (RER C, ligne H). GRAND STUDIO VENDU LOUÉ de 26m² carrez (42m² au sol). Situé au 2eme et DERNIER ETAGE, il comprend une entrée séparée, une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE de 19m² carrez (32m² au sol) avec cuisine AMENAGEE et COIN NUIT en mezzanine, salle d'eau avec WC. Petite Copropriété à FAIBLES CHARGES. Les ++: TOITURE REFAITE EN 2023, VELUX REMPLACÉS en 2023 INVESTISSEUR, ce bien est fait pour vous! loyer 650 euros, 610 eurosHC et 40 euros de provisons sur charges (rentabilité brute 7.1%) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.