Maison à louer, 111m², ROSHEIM

Description

Référence : ROSGRE1_M Alsimmo vous propose en exclusivité à Rosheim, une maison de 4 pièces avec jardin située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations et un véritable cachet. Cette charmante maison familiale de 111,75 m² habitables (130.05 au sol) avec jardin et terrasse est composée de 4 niveaux. - au sous-sol : un espace cave, stockage et chaufferie - au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un espace buanderie/cellier et un WC séparé - au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé - au deuxième étage : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu et / ou bureau. Un beau jardin, une terrasse et une cour complètent naturellement le bien. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Disponible dès le 09 mars 2026. Loyer mensuel : 1080 € + 20 € de charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie: 1080 € (1 mois de loyer HC) Honoraires d'agence (part locataire) : 1 240.42 € TTC, décomposés de la manière suivante : - 901.82 € TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes - 338.60 € TTC pour réalisation de l'état des lieux DPE : D (192 kwh/m2 an) consommation énergétique GES : D (31 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1494 € et 2022 € Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »