Maison à louer, 98m², SAINT ETIENNE

Description

ref annonce: LA6848 F4 en très bon état de 98 m² env. situé au 3ème étage (sans asc) d'un immeuble situé 10 rue Francis Garnier ST ETIENNE JEAN JAURES, à proximité de toutes les commodités. Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, LV) ouverte sur lumineux séjour, 3 chambres, SDB avec double vasque, baignoire avec pare-douche, wc séparé, cellier, chauff ind élec, double vitrage PVC, interphone, libre de suite. Classe énergie F (DPE F en date 20/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2550 euros et 3480 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 logement à consommation excessive) Visite virtuelle: Loyer: 750 euros Charges (provision): 44 euros DDG: 750 euros Honoraires: 562,50 euros (dont 294 euros pour l'EDL) Loire Investissement Honoraires de 563 euros TTC à la charge du locataire comprenant 294 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 euros/mois. Provision sur charges 44 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 euros et 3480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573