Maison à louer, 195m², BORDEAUX

Description

BORDEAUX CENTRE, Situé dans une rue calme, belle maison Art Déco de 171 m² + studio indépendant de 23 m². La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² donnant sur véranda/terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, grenier. Le studio est entièrement indépendant, idéal pour un adolescent, fille au pair ou usage professionnel. (sous-location autorisée par le propriétaire) Un garage double, cave à vins, buanderie complètent le tout Libre de suite Honoraires de 2 558 euros TTC à la charge du locataire comprenant 591 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3115.36 euros/mois. Loyer de base 3115 euros/mois. Complément de loyer 85 euros/mois. Dépôt de garantie 3 200 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3722.00 euros et 5037.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.