Maison à vendre, 145m², VITRY SUR SEINE

Description

Découvrez cette magnifique maison de 143 m², construite en 1985, qui allie charme et fonctionnalité. Située sur un terrain de 590 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace pratique pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des nuits paisibles et des moments de détente. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent une utilisation pratique et confortable. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et une place extérieure. Le toit en tuiles mécaniques ajoute une touche d'élégance à cette propriété, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. L'exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways à quelques minutes, des écoles à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces à proximité immédiate, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les hôpitaux et les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2652.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038