Maison à vendre, 95m², LAPTE

Description

? EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de 95 m² idéalement située au coeur du village, avec une belle vue sur la campagne depuis la pièce à vivre. Un agréable petit extérieur permet de profiter des beaux jours autour d'un déjeuner en plein air !? Composition du bien :- Un grand sous-sol avec espace garage pour véhicule- Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC- Au 2ème étage : deux pièces offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires- Il est envisageable de faire trois petits gîtes indépendant?? Chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage partiel. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante bâtisse.? Située à Lapte, un village plein de vie avec ses nombreux commerces de proximité (boucherie, épicerie, boulangerie, bar restaurant, coiffeur..) et ses deux établissements scolaires.Contact Frédéric FERLAY O615173786 JB TRANSACTIONS Yssingeaux O471560708 N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 euros et 6190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)