Maison à vendre, 110m², ARLANC

Description

Coup de coeur pour cette maison de ville situé au centre d'Arlanc.Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis.Cette maison de 110 m² habitable qui vous propose :Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage.A l'étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Un grenier facilement aménageable de 40m² complète l'ensemble. Le bâtiment est en bel état, sain. Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puits, jardin paysagé, tout à l'égout, ballon électrique, fibre, tranquillité,…-N'hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, - Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose.Rsac n°453445314 Clermont Ferrand.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 4040 euros et 5510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires sont à la charge du vendeur.Ref.13109-Prix 139200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 euros et 5510.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.