Maison à vendre, 140m², CHADRAC

Description

? Chez JB Transactions Villa d'exception – 5 pièces – 160 m² environ à ChadracOffrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique ! Située à Chadrac, cette villa de 160 m² habitables (145 m² de plain-pied) sur un terrain de 1400 m² environ est un bien rare sur le marché. Alliant charme, cachet et modernité, elle a été rénovée avec soin en 2010 et offre de belles prestations ? Les atouts qui font la différence•Une pièce de vie XXL de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse.•Cuisine américaine moderne avec plan de travail en granit, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.•4 chambres spacieuses, dont une chambre avec mezzanine.•Espaces fonctionnels : Deux salle d'eau, WC, buanderie, cave, garage et 80 m² environ de rangements.? Un extérieur qui invite au partage et à la détente•Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.•Jardin verdoyant et paysagé.•Piscine chauffée 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.? Prestations premium•Chauffage gaz de ville, double vitrage, assainissement conforme.•Villa en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.•Construction traditionnelle avec béton banché en sous-sol et doublage périphérique en brique•? Emplacement recherché•Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités de Chadrac, vous bénéficiez d'un confort de vie incomparable.••? Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa est le coup de coeur assuré !Contact JB TRANSACTIONS Frédéric FERLAY au O615173786 N° RSAC 505 266 163 Le PUY EN VELAY Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)