Maison à vendre, 161m², COMBLOUX

Description

Chalet Aster : Une garantie de sérénité à Combloux Laissez-vous séduire par le Chalet Aster, une réalisation construite par Grosset-Janin nichée dans un décor de rêve. Situé à Combloux, ce projet allie à merveille l'intimité d'un environnement bucolique au prestige d'une vue imprenable sur les massifs dont le Mont-Blanc. Un véritable havre de paix Le Chalet Aster se distingue par son emplacement unique, offrant une qualité de vie rare : • Espace & Intimité : Établi sur un vaste terrain de 1 180 m², le chalet garantit une absence totale de vis-à-vis et de nuisances. • Cadre bucolique : Un véritable écrin de verdure qui combine le calme absolu d'un secteur préservé avec la proximité immédiate des commodités (centre-village à seulement 5 minutes), du plan d'eau Biotop (5 minutes) et des navettes de ski. • Vue grandiose : Un dégagement exceptionnel offrant un panorama permanent sur les sommets enneigés. Architecture chaleureuse et prestations de choix Construit par Grosset-Janin, ce chalet de 280 m² de surface totale (161 m² habitables) sur 3 niveaux, privilégie la convivialité et la lumière : • Espace de vie : Une magnifique pièce de réception de plus de 55 m², ouverte et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. • Vie extérieure : Plus de 70 m² de terrasses et balcons avec accès jardin pour prolonger votre espace de vie vers les montagnes. • Espace nuit : 4 belles chambres, conçues comme des refuges de douceur. • Fonctionnalité : Un ski-room aménagé pour faciliter vos départs et retours des pistes. Les Points Forts • Terrain : 1 180 m² (rare pour le secteur). • Surface : 161 m² habitables / 280 m² au total sur 3 niveaux. • Confort : 4 chambres, grande pièce de vie de 55 m². • Atouts : Vue Mont-Blanc, calme absolu, à 5 minutes seulement du centre-village, du plan d'eau Biotop et des navettes de ski. DÉTAIL DES PRESTATIONS Rez-de-Chaussée : • Garage de 30 m² • Garage motos/vélos de 20 m² • Large entrée de 13 m² • Ski-room de 7 m² • Buanderie/Local Technique Rez-de-Jardin : • Salon/Séjour d'environ 34 m² • Cuisine de 22 m² ouverte sur le Salon/Séjour. • Cellier • Balcon et terrasse de 70 m² accessibles depuis le Salon et la Cuisine. Étage : • Première chambre d'environ 15 m² • Deuxième chambre d'environ 14 m² • Troisième chambre en suite avec salle d'eau pour une surface totale d'environ 15 m² • Quatrième chambre d'environ 11 m² • Salle d'eau commune avec douche et double vasque • WC