Maison à vendre, 223m², LABESSIERE CANDEIL

Description

A LABESSIERE CANDEIL, cet ancien couvent du 18ème siècle trône sur une colline vous offrant un panoramique exceptionnel. Nous sommes à quelques minutes de GRAULHET, à 25 minutes de GAILLAC et d'ALBI, et à 40 minutes de la barrière de péage de TOULOUSE. Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément ! Je vous explique et vous comprendrez… Après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4Ha vous serez subjugués par l'envergure et la grandeur de la construction. A droite vous verrez, un garage d'environ 30m² fermé et un hangar ouvert de 250m² ainsi qu'une dépendance de 40m² à rénover et réhabiliter. En entrant dans la partie habitable d'environ 223m², vous arrivez dans le hall d'entrée qui dessert l'escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l'atelier, qui lui-même s'ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d'environ 300m² (le principe du « U »). A l'étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées. Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos. Côté prestations : Chauffage centralisé par pompe à chaleur Air/eau (2021) - Ballon thermodynamique (2021) – Insert bois dans le séjour - Double vitrage PARTOUT - Volets battants PVC - Assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – Toiture état impeccable. Ce que j'en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j'en passe… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879