Maison à vendre, 120m², MARSEILLE 9E

Description

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS Situé aux portes des calanques, dans le quartier de Sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des Goudes et de la Pointe Rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison T4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116m2. Le RDC est composé d'un spacieux séjour/cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230m2. Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30m2, une salle de bain et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : Grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, WC suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000 euros garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – Plus d'infos et d'offres sur :